Uniwersalny Kredyt Hipoteczny
Kredyt przeznaczony jest na dowolny cel; nie wymaga udokumentowania wykorzystania środków.
Korzyści:
Maksymalna kwota kredytu uzależniona jest od zdolności kredytowej Wnioskodawcy i wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia i nie może przekroczyć - 60% wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie i własność Kredytobiorcy
· Okres kredytowania od 1 roku do 15 lat
· Oprocentowanie kredytu zmienne – WIBOR 3M (kw.) + marża 2 pp.
· Oprocentowanie okresowo-stałe – 5 letnia stała stopa bazowa* + marża 3,00 pp.
· Minimalna kwota kredytu – 10 000 PLN
· Prowizja za przyjęcie do rozpatrzenia wniosku o kredyt i podjęcie decyzji o przyznaniu kredytu - 0 %
· Prowizja od kwoty przyznanego kredytu – 2,5%
· Karencja – do 6 miesięcy
· Spłata kredytu w okresach miesięcznych
*stawka bazowa średni WIBOR 1M. Stawka obowiązuje od pierwszego dnia rozpoczynającego kolejny okres tj. pierwszy dzień miesiąca (dotyczy kredytów zabezpieczonych hipotecznie na nieruchomościach mieszkalnych)
Dla oprocentowania zmiennego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,856959 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 220 000 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 60% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 9,08 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M kw.: 7,08 %) i marży Banku w wysokości 2,00%, obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości. Równa rata miesięczna: 1.991,61 PLN, łączna liczba rat: 240. Całkowity koszt kredytu 263.321,09 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 257.821,09 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2,50% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5 500,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC1): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 483.540,09 PLN.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu hipotecznego UKH na 01.12.2022r.
Dla oprocentowania okresowo stałego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,428355 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 220 000 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy: 10,03 % w skali roku, równa rata miesięczna: 2.127,42 PLN a następnie oprocentowanie zmienne 9,08 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M kw.: 7,08 %) i marży w wysokości 2 % równa rata miesięczna: 2.016,16 PLN, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 275.674,07 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 270.174,07 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 2,50 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5 500 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 495 893,07 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M kw., która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu hipotecznego UKH na 01.12.2022r.
